VISTORIA TÉCNICA
Protegemos seu investimento antes da entrega das chaves.
Não assine o recebimento do seu imóvel com defeitos. Garanta uma vistoria de obras especializada.
SERVIÇOS
Vistorias e Laudos Cautelares para proprietários, parceiros da área e imobiliárias
Receba seu apartamento sem surpresas ou prejuízos
Vistoria de Entrega das chaves
Proteja sua casa de impactos causados por obras vizinhas
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Parceria técnica para profissionais da área e imobiliárias
Vistoria para Parceiros
Checklist Técnico Detalhado
O Que Analisamos na Vistoria
Revestimentos, Acabamentos e Pintura
Instalações Elétricas e Iluminação
Redes Hidráulicas
Esquadrias, Portas e Vidros
Memorial da Construtora
Registro de Medidores
Checklist Técnico Detalhado
O Que Analisamos na Vistoria
Revestimentos, Acabamentos e Pintura
Verificação do assentamento de pisos e revestimentos (ausência de som oco, trincas ou riscos), caimento para escoamento em áreas molhadas, uniformidade dos rejuntes e qualidade da pintura.
Instalações Elétricas e Iluminação
Teste de funcionamento e voltagem de tomadas, iluminação, interruptores, interfone e campainha.
Redes Hidráulicas
Avaliação da pressão de torneiras, vedação de registros/sifões, escoamento de ralos e funcionamento de descargas e aquecedores.
Esquadrias, Portas e Vidros
Checagem do alinhamento de portas e janelas, funcionamento suave de fechos e maçanetas, integridade dos vidros e vedação em silicone.
Memorial da Construtora
Validação de que todas as cores, materiais e acabamentos aplicados estejam em total conformidade com o que foi especificado no projeto.
Registro de Medidores
Leitura de registro dos medidores individuais (água, gás e energia)
Vagas de Garagem
Checagem das vagas de garagem (numeradas e livres)
Agendamento
Marcamos a vistoria de acordo com a necessidade de cada caso.
Inspeção
Nossos especialistas analisam diversos itens do seu imóvel com as ferramentas certas, além de olhar técnico e detalhista.
Laudo técnico
Você recebe um documento completo com fotos, descrições e recomendações com validade jurídica.
Orientação
Te orientamos na comunicação com a construtora ou cliente.
Revistoria
Se necessário, nossa equipe fará a revistoria após os problemas serem resolvidos, para entrega definitiva das chaves ou do imóvel para locação.
Rigor Técnico, Precisão e Autoridade em Vistoria de Imóveis
Especialização Técnica Registrada para Proteger o seu Patrimônio
Fundada e liderada por profissionais registrados no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), nossa empresa atua com excelência em vistorias de imóveis, laudos periciais e vistorias cautelares de vizinhança. Unimos rigor técnico, conformidade com as normas da ABNT e o uso de equipamentos de precisão de ponta para garantir a proteção do seu patrimônio.
Nosso compromisso é entregar laudos conclusivos e com validade jurídica, assegurando total tranquilidade para proprietários , escritórios parceiros e imobiliárias.
DEPOIMENTOS
A Experiência de Nossos Clientes com Nossos Laudos
CONTATO
Garanta a vistoria do seu imóvel sem surpresas.
Preencha o formulário abaixo para tirar suas dúvidas, solicitar um orçamento sem compromisso e agendar sua vistoria com nossa equipe.
FAQ
Perguntas Frequentes
A construtora pode impedir a entrada do profissional (arquiteto ou engenheiro) vistoriador?
Não. Por lei, o comprador tem direito de ser acompanhado por um profissional técnico de sua confiança para garantir que o imóvel está entregue conforme o contrato.
Quanto tempo antes da entrega das chaves devo agendar a vistoria?
O ideal é agendar assim que a construtora notificar a data da sua vistoria oficial. Como nossa agenda é concorrida, quanto antes você nos avisar, mais chances de garantir seu dia.
O que acontece se forem encontrados defeitos no imóvel?
Nós detalhamos tudo em um Laudo Técnico Fotográfico. Você apresenta esse documento à construtora, que é obrigada por lei a fazer os reparos necessários antes de você assinar o termo de recebimento definitivo.
Vocês emitem RRT (Registro de Responsabilidade Técnica)?
Sim! Todas as nossas vistorias acompanham o laudo técnico assinado pele arquiteto registrado no CAU e a devida emissão da RRT.
Como funciona a Revistoria e qual o seu custo?
A revistoria é realizada quando há necessidade de conferir se as pendências e reparos apontados na vistoria inicial foram devidamente corrigidos, sendo um passo fundamental para a entrega definitiva das chaves ou liberação do imóvel para locação.
Importante: Por exigir um novo deslocamento e alocação da nossa equipe técnica, a revistoria não está inclusa na vistoria inicial e é cobrada à parte.
O que é a Vistoria Cautelar de Vizinhança e por que ela é importante?
A vistoria cautelar de vizinhança é um registro técnico detalhado sobre as condições reais do seu imóvel feito antes do início de obras ou reformas no entorno. Ela documenta com fotos e laudos a condição atual para servir como prova jurídica indispensável, protegendo você e garantindo o ressarcimento correto caso a obra vizinha cause trincas, rachaduras ou outros danos futuros.
Registro no CAU-SP
Contato
- (15) 99667-2306
- contato@arvosvistorias.com.br
- Atendimento em Sorocaba e Região Metropolitana
